AFFASCINANTE CIELO-TERRA INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO DI CIVITANOVA MARCHE ALTA Prezzo: € 75.000 Ubicazione: Civitanova Marche Alta (MC) – Vicolo della Rocca Tipologia: Casa Indipendente Cielo-Terra Condizioni: Discrete / Abitabile DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Nel cuore suggestivo e autentico del centro storico di Civitanova Marche Alta, all'interno di un caratteristico vicolo residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una classica soluzione cielo-terra indipendente sviluppata su più livelli. L'immobile è stato regolarmente locato ed abitato fino ad agosto 2026, fattore che ne attesta la funzionalità e le discrete condizioni generali. La casa è pronta per essere abitata con piccoli interventi di personalizzazione, oppure rappresenta una base perfetta per un progetto di ristrutturazione moderna volto a valorizzarne il carattere storico. ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L'immobile sfrutta al meglio la disposizione tipica delle dimore storiche di borgo, garantendo la netta separazione tra zona giorno, zona notte e vani accessori: PIANO TERRA – Zona Giorno & Servizi: Ingresso autonomo sulla comoda zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile/pranzo, un bagno di servizio funzionale predisposto anche come zona lavanderia, e un piacevole balcone esterno con affaccio riservato. PIANO PRIMO – Zona Notte & Sottotetto: Salendo la scalinata interna si accede al primo piano, dove trova spazio una ampia e luminosa camera da letto matrimoniale caratterizzata da una suggestiva vista panoramica sui tetti e sulle colline circostanti. A servire il piano troviamo un secondo bagno completo di doccia ed un utile vano sottotetto utilizzabile come ripostiglio o cabina armadio. PIANO SEMINTERRATO – Locale Dispensa / Cantina: Completano la proprietà i locali posti al piano seminterrato (altezza h 2,00 m), uno spazio capiente perfetto come cantina, dispensa o tavernetta per lo stoccaggio di generi alimentari e attrezzature. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? INDIPENDENZA TOTALE: Nessun vicino sopra la testa, ingresso privato e zero spese condominiali. POSIZIONE STRATEGICA: In pieno centro storico a Civitanova Alta, a pochi passi dai principali servizi, bar, ristoranti tipici e dalla piazza principale, ma al contempo vicinissima al mare (a soli 10 minuti di auto dalle spiagge di Civitanova Marche). MOLTEPLICI POSSIBILITÀ D'USO: Prima casa economica per single o giovani coppie che cercano indipendenza a un prezzo accessibile. Casa vacanze / Punto d'appoggio per chi desidera vivere la magia del borgo a due passi dal mare. Opportunità di investimento: Ideale per locazioni a lungo termine o per la gestione come B&B / affittacamere turistico ad alta redditività. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto! MARCO 3470011879 - 0733773428
€ 75.000,00
