Grottazzolina – Via Berlinguer In contesto direzionale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza al piano primo con ingresso autonomo, ideale per studi professionali, coworking o sedi operative aziendali. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e l’elevata luminosità, grazie alle ampie aperture su entrambi i lati. La superficie, con sviluppo lineare di circa 22 x 10 metri, consente un utilizzo estremamente flessibile. Distribuzione interna: 4 ampi uffici indipendenti Zona centrale ideale come reception, area coworking o open space Doppi servizi Spazi accessori e disimpegni funzionali Dotazioni e plus: Fibra diretta ad alte prestazioni, ideale per attività digitali e professionali Completamente arredato, pronto all’utilizzo immediato Edificio del 2006 in ottime condizioni Ampia disponibilità di parcheggi per clienti e collaboratori 💼 Potenziale coworking / investimento Grazie alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente a una configurazione moderna: 8–12 postazioni coworking nella zona centrale open space 4 uffici privati già pronti (affittabili singolarmente) Possibilità di creare sala riunioni condivisa 👉 Capacità complessiva stimata: 12–18 postazioni di lavoro Questa configurazione consente un’ottima redditività, sia con affitti tradizionali che con formule flessibili (coworking / uffici temporanei). Soluzione ideale per: Studi associati (legali, tecnici, consulenza) Società di servizi Investitori interessati al settore coworking Disponibile per vendita o locazione. 📞 Per informazioni: Luca Campugiani – 335 8354646 codice immobile CV1793LC
€ 180.000,00
