🏡 CIVITANOVA MARCHE – Casa Singola Cielo-Terra da Ristrutturare con Corte Comune Ubicazione: Via Nicoloso d'Arecco, Civitanova Marche (MC) Superficie Utile Calpestabile: ~189 mq totali su 3 livelli Corte Comune: 180 mq🌟 DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: In posizione strategica e riservata a Civitanova Marche, in Via Nicoloso d'Arecco, proponiamo in vendita un'interessante casa singola da ristrutturare, disposta su 3 livelli, con ampio potenziale di personalizzazione e trasformazione (ideale sia come grande residenza bifamiliare/unifamiliare che come investimento). L'immobile si compone di: PIANO TERRA (45 mq): Ingresso disimpegnato, cucina abitabile con locale di servizio/retro-cucina, wc e scala di accesso ai piani superiori. PIANO PRIMO (90 mq): Piano principale molto luminoso composto da disimpegno, 3 ampie camere da letto/vani, locale bagno con antibagno, ripostiglio e una spaziosa veranda/terrazza coperta con vista sulla corte. PIANO SECONDO / SOFFITTA (54 mq): Ambiente soffitta vivibile ed estremamente suggestivo con travi a vista in legno, finestrato e dotato di piccolo servizio sanitario. Ideale per realizzare una mansarda, zona hobby/studio o suite patronale. ESTERNO: Ampia corte in comune di ben 180 mq, comoda per spazio di manovra, posto auto o zona relax. PUNTI DI FORZA & POTENZIALE Indipendenza e Zero Spese Condominiali: Casa singola cielo-terra libera su più lati. Personalizzazione Totale: Struttura solida che consente una redistribuzione moderna degli spazi interni o il frazionamento in due unità abitative indipendenti. Elementi Caratteristici: Travi in legno a vista nella soffitta al secondo piano e loggiato/veranda coperta al piano primo. Posizione Comoda: Situata in una zona tranquilla ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal mare. 📲 CONTATTI E VISITE Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo sul posto: 📞 Telefono / WhatsApp: MARCO 3470011879 -FRANCESCA 3346877791
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